Bad Wörishofen: Eine Wohnung zum Wohlfühlen - mit Lift im Haus

Dachgeschoss

3

3

ja

2,38 % inkl. Mwst für den Käufer und Verkäufer

Einbauküche

Wanne

2

1

1

ja

ja

1 x Tiefgarage

1998

kurzfristig

Fliesen, Parkett, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 09.04.2018 bis 08.04.2028

D

116 kWh/(m²*a)

1997

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 1998 fertiggestellten Mehrparteienhauses mit Lift und Tiefgarage. Sie liegt im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss und hat eine gute Raumaufteilung. Über einen großzügigen Dielenbereich gelangt man in alle Räume. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und daher hell und freundlich. Auf dem geschützten Südbalkon (Markise) lassen sich wunderbar die Sonnenstunden geniessen. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer / Büro. Ein innenliegendes Bad (Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss) und ein kleiner Abstellraum runden die perfekte Raumgestaltung ab. Rundum eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung, die Fahrräder können in der TG untergebracht werden. Ein Wäschetrockenraum ist vorhanden.

Die Rücklagen betragen für diese schöne Wohnung € 3715,-- (Stand 31.12.22)

Sehr gepflegter Gesamtzustand:
Hell gefliester Dielen- und Küchenboden
Parkettboden im Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Teppichböden
Weiße Innentüren
Hell gefliestes Sanitär
Einbauküche

Ruhige Wohnlage im östlichen Stadtgebiet der Kurstadt Bad Wörishofen. Zu Fuß erreichen Sie das Zentrum in ca. 10-15 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der schöne Ostpark ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt.

Wir arbeiten mit qualifiziertem Makler-Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Verhandlungen sind über uns zu führen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer und Verkäufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis von € 259.000,-- an Immobilien Karpstein fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.