Bad Wörishofen: Außergewöhnlich großzügige Zentrums-Wohnung

Etagenwohnung

1

240 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Der Auftraggeber ist der Vermieter.

Wanne

2

1

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €

nicht gestattet

normal

15.07.2023

Laminat, PVC

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

B

72 kWh/(m²*a)

1981

2550,0

Diese äußerst großzügig geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses.
Über den großen, quadratisch geschnittenen Dielenbereich gelangt man in alle Räume. Der Essbereich ist mit einem Durchbruch offen zur Diele. Die abgeschlossene Küche schließt sich dem Esszimmer an. Das geräumige Wohnzimmer mit 29 m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und daher sehr hell und freundlich. Der Südbalkon (teilweise verglast) erstreckt sich fast über die gesamte Wohnungsbreite. Auch im Elternschlafzimmer (17,5 m²) finden große Möbel Platz. Das dritte Zimmer mit 13 m², das Bad und das sep. WC runden die großzügige Raumaufteilung ab.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein KFZ-Außenstellplatz (bei Bedarf könnte evtl. eine Einzelgarage frei gemacht werden). Die Fahrräder können in der Gartenhütte untergebracht werden. Die Waschmaschine ist im Bad zu stellen.
Baujahr Gebäude: 1981, Baujahr Heizung: 2006

Gepflegter Gesamtzustand:
Durchgehend Laminatböden (außer Küche mit PVC)
Bahamabeige gefliestes Bad mit Wanne / Duschtrennwand / zwei Waschbecken
Dunkelbraune Innentüren, helle Kunststoff-Fenster

Mitten im Stadtzentrum der Kurstadt gelegen.
Sämtliche Dienstleister sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar

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Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Der Vermieter wünscht sich Mieter mit einem festen Arbeitsplatz bzw. ausreichend Renteneinkünften. Die Wohnung eignet sich für maximal drei Personen (=zwei Schlafzimmer). Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht !

Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.

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