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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBad Wörishofen: Solide Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 4252
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Unterallgäu
Bayern
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MWst für den Käufer und Verkäufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.11.2018 bis 13.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gute geschnittene Wohnung wird von einer Rentnerin seit vielen Jahren bewohnt und nun aus Altersgründen verkauft.
Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet (Südbalkon) und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 8 Parteien im südlichen Stadtbereich. Alle Räume haben Tageslicht, die Fenster wurden vor einigen Jahren bereits erneuert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Gemeinschaftsräume (Waschraum u. Fahrradkeller / Hütte) sind vorhanden.
Baujahr Gebäude ca. 1975 / Baujahr Heizung: 2004
Für Kapitalanleger ist die Wohnung eine lohnenswerte Investition - auch aus steuerlichen Gründen.
Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet (Südbalkon) und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 8 Parteien im südlichen Stadtbereich. Alle Räume haben Tageslicht, die Fenster wurden vor einigen Jahren bereits erneuert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Gemeinschaftsräume (Waschraum u. Fahrradkeller / Hütte) sind vorhanden.
Baujahr Gebäude ca. 1975 / Baujahr Heizung: 2004
Für Kapitalanleger ist die Wohnung eine lohnenswerte Investition - auch aus steuerlichen Gründen.
Ausstattung:
Bei Auszug der Mieterin sind Renovierungsarbeiten notwendig.
Teppichböden im Wohn- und Schlafzimmer, heller Fliesenboden in Diele und Küche
Ältere Sanitärausstattung (Bad mit Wanne und Fenster).
Teppichböden im Wohn- und Schlafzimmer, heller Fliesenboden in Diele und Küche
Ältere Sanitärausstattung (Bad mit Wanne und Fenster).
Lage:
Ruhige Lage im südlichen Stadtbereich der Kurstadt Bad Wörishofen. In wenigen Minuten sind die wichtigsten Dienstleister fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Wir arbeiten mit qualifiziertem Makler-Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Verhandlungen sind über uns zu führen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer und Verkäufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis an Immobilien Karpstein fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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