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Objekt-Nr.: 4250
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Unterallgäu
Bayern
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % inkl. Mwst für Käufer und Verkäufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 10.000 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
ja
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.04.2018 bis 10.04.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
137 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baujahr der Anlage: 1991
Diese äußerst gepflegte Wohnung wird Sie begeistern; sie liegt im ersten Obergeschoss eines kleineren, modernen Achtfamilienhauses. Durch die überwiegende Süd-West-Lage sind die Räume hell und freundlich. Das geräumige (29 m²) Wohnzimmer besticht auch durch einen kleinen Süderker, von dort aus hat man Zugang zum Südbalkon mit Markise und Windschutz. Schlafzimmer und drittes Zimmer haben jeweils ca. 11 m², die kompakte Küche, das Tageslichtbad und ein hübscher Dielenbereich mit Rundbogen vervollständigen die perfekte Raumaufteilung. Die Waschmaschine findet im Keller-Waschraum Platz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein aufwändig sanierter Duplex-Tiefgaragenstellplatz (€10.000,--), sowie ein KFZ-Aussenstellplatz (€5.000,--). Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschraum sind vorhanden.
Diese äußerst gepflegte Wohnung wird Sie begeistern; sie liegt im ersten Obergeschoss eines kleineren, modernen Achtfamilienhauses. Durch die überwiegende Süd-West-Lage sind die Räume hell und freundlich. Das geräumige (29 m²) Wohnzimmer besticht auch durch einen kleinen Süderker, von dort aus hat man Zugang zum Südbalkon mit Markise und Windschutz. Schlafzimmer und drittes Zimmer haben jeweils ca. 11 m², die kompakte Küche, das Tageslichtbad und ein hübscher Dielenbereich mit Rundbogen vervollständigen die perfekte Raumaufteilung. Die Waschmaschine findet im Keller-Waschraum Platz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein aufwändig sanierter Duplex-Tiefgaragenstellplatz (€10.000,--), sowie ein KFZ-Aussenstellplatz (€5.000,--). Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschraum sind vorhanden.
Ausstattung:
Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne (Duschtrennwand), Bidet, WC und Waschbecken
Helle, sehr gepflegte Teppichböden in allen Zimmern
Küche mit Fliesenboden
Weiße Türen und Holzfenster
Hochwertige, praktische Bad- und Dieleneinbauschränke sowie die helle Einbauküche mit sämtlichen Geräten sind im Kaufpreis enthalten. Weitere hochwertige Echtholzmöbel können bei Bedarf günstig abgelöst werden.
Die gesamte Wohnung ist in einem äußerst guten Zustand, da sie viele Jahre nur als Zweitwohnung genutzt wurde und aufgrund der hochwertigen Möblierung weiterhin als solche genutzt werden könnte.
Helle, sehr gepflegte Teppichböden in allen Zimmern
Küche mit Fliesenboden
Weiße Türen und Holzfenster
Hochwertige, praktische Bad- und Dieleneinbauschränke sowie die helle Einbauküche mit sämtlichen Geräten sind im Kaufpreis enthalten. Weitere hochwertige Echtholzmöbel können bei Bedarf günstig abgelöst werden.
Die gesamte Wohnung ist in einem äußerst guten Zustand, da sie viele Jahre nur als Zweitwohnung genutzt wurde und aufgrund der hochwertigen Möblierung weiterhin als solche genutzt werden könnte.
Lage:
Ruhige Lage in der Kurstadt Bad Wörishofen. Alle wichtigen Dienstleister und der Bahnhof sind in ca. 8-10 Gehminuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer und Verkäufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Gesamt-Kaufpreis von 274.000,00 Euro an Immobilien Karpstein fällig.
Anmerkung:
Wir arbeiten mit qualifiziertem Makler-Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Verhandlungen sind über uns zu führen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Datenschutzbestimmungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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