Bad Wörishofen: Viel Platz auf zwei Ebenen - Außergewöhnlich großzügige, renovierte Maisonette-Wohnung

Etagenwohnung

1

270 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

3

Abstellraum

2 x Außenstellplatz

nach Vereinbarung

gehoben

kurzfristig oder später nach Absprache

Fliesen, Linoleum

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 13.01.2015 bis 12.01.2025

D

103 kWh/(m²*a)

1966

3900,00

Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung bietet Platz für eine größere Familie oder auch für Wohnen- und Arbeiten "unter einem Dach". Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich der Dielenbereich, ein großes Schlafzimmer mit Süd-Balkon, das schöne Wohnzimmer, die Wohnküche, das Tageslichtbad, sep. WC mit Stellmöglichkeit von Waschmaschine und Trockner und der Abstellraum. Ein weiterer, großer (tiefer) geschützter Balkon geht nach Westen und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Von der Diele führt eine Wendeltreppe in das 2. OG = Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere, schöne helle Zimmer mit jeweils einer Nasszelle (davon 1 x mit Dusche). Von diesen beiden Räumen gelangt man wiederum auf einen großen West-Balkon. Direkt am Haus stehen 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung (keine Garage !). Ein Kelleranteil gehört zur Wohnung.
Die genaue Wohnflächenberechnung finden Sie unter Infomaterial beigefügt.

Die gesamte Wohnung wurde fast vollständig neu renoviert. Das sind insbesondere:
Frische Malerarbeiten in allen Räumen
Neue Türen (weiß)
Neue Fenster im Schlafzimmer und Badezimmer
Neues bzw. neuwertiges Sanitär
Überwiegend neue Vinyl-Böden (Diele gefliest)
Fast in allen Räumen Fußbodenheizung (bis auf Schlafzimmer im 1. OG)
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer neuen Whirlpool-Wanne und einem Doppelwaschbecken mit Einbauschränken ausgestattet.
Auch alle weiteren Sanitär-Anlagen bzw. die Gäste-WC`s wurden vollständig und sehr geschmackvoll saniert.
Große Markisen an den Balkonen
Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Heizung: 2011
WICHTIG: Die Heizanlage ist eine SOLARUNTERSTÜTZTE ÖLHEIZUNG moderner Bauart

Zentrale Lage in der Kurstadt Bad Wörishofen.
Den Bahnhof und das Zentrum / Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über E-Mail, Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, dass in Ihrer E-Mail die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Telefonnummer angegeben sind. Wir bitten um Verständnis, dass anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden.
Es sind keine Wohngemeinschaften erwünscht.

Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
Die Wohnflächenberechnung stammt vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.