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Bad Wörishofen: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse

Objekt-Nr.: 4223
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    Wohnen Bi. 1
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    Wohnen-Essen
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    Wohnen Bi. 3
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    Essen Wohnen
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    Schlafzimmer Ost
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    Schlafzimmer Süd
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    sep. WC
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    sep. WC
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    Küche Bi. 1
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    Küche Bi. 2
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    Dusche-Sanitär
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    Bad
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    WC im Bad
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    Diele Bi. 1
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    Diele Bi. 2
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    Balkon Abgang zur Dachterrasse
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    Dachterrasse
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    Terrasse
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    Treppenhaus
Wohnen Bi. 1
Wohnen-Essen
Wohnen Bi. 3
Essen Wohnen
Schlafzimmer Ost
Schlafzimmer Süd
sep. WC
sep. WC
Küche Bi. 1
Küche Bi. 2
Dusche-Sanitär
Bad
WC im Bad
Diele Bi. 1
Diele Bi. 2
Balkon Abgang zur Dachterrasse
Dachterrasse
Terrasse
Treppenhaus
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1953
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.05.2018 bis 10.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2300,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lieben Sie großzügiges Wohnen - dann ist dies vielleicht die richtige Immobilie für Sie.
Diese Wohnung punktet mit rund 132 m² reiner Wohnfläche + ca. 40 m² Dachterrasse / Balkon und einer top Lage in Bad Wörishofen Zentrum.
Der äußerst geräumige Wohn-Essbereich (getrennt durch einen Durchbruch / Schiebetüre) bietet Platz auf insg. ca. 43 m² Wohnfläche. Für ausreichende Belichtung sorgen große Fensterfronten nach Süden.
Zwei Schlafzimmer (25 m² und 23 m²), die Wohnküche mit 13 m², der wunderbar geräumige Dielenbereich (16 m²), das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen die perfekte Raumaufteilung.
Besonderheit: Die große Dachterrasse befindet sich über der Doppelgarage. Diese ist vom Ost-Zimmer aus über den kleinen Balkon mit Stufen verbunden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch Ihr Auto muß nicht im Regen stehen - direkt am Haus ist eine Doppel-Garage in der ein Stellplatz zur Verfügung steht.
Ausstattung:
Die Wohnung ist bereits vollständig, frisch weiß gestrichen.
Die stilvollen Parkettböden werden vor Bezug noch frisch abgeschliffen und geölt..
Das schöne Tageslichtbad mit Wanne, Sichtglasdusche und WC ist bereits ansprechend renoviert, ebenso das sep. Gäste-WC. Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Platz.
Baujahr Gebäude: 1953, Baujahr Heizung: 2012
Lage:
Gute, zentrale Wohnlage in der Kurstadt Bad Wörishofen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Dienstleister.
Sonstiges:
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über Email, Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, daß in Ihrer Email die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Verständnis, daß anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden.
Bevorzugt werden vom Vermieter Bewerber ab mittleren Alters und ohne Haustiere. Ein fester Arbeitsplatz bzw. ausreichend Renteneinkünfte sollten vorhanden sein. Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht.
Provision:
Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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