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Bad Wörishofen: 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt

Objekt-Nr.: 4221
  • VERMIETET
    Diele Bi. 1
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    Diele Bi. 2
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Wohnen Bi. 2
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    Küche
  • VERMIETET
    EBK
  • VERMIETET
    Schlafzimmer Bi. 1
  • VERMIETET
    Schlafen Bi. 2
  • VERMIETET
    Disch-Bad
  • VERMIETET
    Sanitär
  • VERMIETET
    Süd-Loggia
Diele Bi. 1
Diele Bi. 2
Wohnbereich
Wohnen Bi. 2
Küche
EBK
Schlafzimmer Bi. 1
Schlafen Bi. 2
Disch-Bad
Sanitär
Süd-Loggia
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
480 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
01.11. bzw. 01.12.
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.10.2017 bis 18.10.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1440,0
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese äußerst gepflegte Wohnung ist im Hochparterre eines 8-Parteinhauses gelegen.
Der Schnitt der Wohnung ist kompakt und praktisch. Über einen großzügigen Dielenbereich (ca. 9 m²) gelangt man in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 22 m² ist nach Süden zum Hausgarten ausgerichtet, diesem schließt sich der schöne Balkon an. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² (mit Fenster nach Westen) hat gute Stellmöglichkeiten. Die Küche bietet, neben der vorhandenen EBK, auch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslicht-Duschbad (keine Wanne) vervollständigt die gelungene Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehören ein großer, gemauerter Keller und zusätzlich ein Speicheranteil. In der Gartenhütte hat man weitere Stellmöglichkeiten (z.B. Rollator oder Fahrrad). Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung fest zugeordnet.
Das Objekt ist komplett wärmegedämmt.
Ausstattung:
Durchgehend Laminatböden
Bahamabeige gefliestes Bad
Die Kunststoff-Fenster mit teilw. elektr. Rollos wurden vor einigen Jahren bereits erneuert.
Weiße Innentüren
Einbauküche ohne Ablöse
Lage:
Ruhige Stadtrandlage im nördlichen Bereich der Kurstadt Bad Wörishofen. Praktisch vor der Haustüre beginnen die Spazier- und Wanderwege. Auch zur Therme ist es nur ein "Katzensprung". Eine Bushaltestelle befindet sich 1 Gehminute entfernt. In die Kernstadt läuft man ca. 10 Minunten.
Sonstiges:
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über email, Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, dass in Ihrer Email die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Telefonnummer angegeben sind. Wir bitten um Verständnis, dass anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden. Der Vermieter bevorzugt Bewerber ab mittleren Alters bzw. Rentner. Ein fester Arbeitsplatz bzw. ausreichend Renteneinkünfte sind für den Vermieter Bedingung. Ein kleines Haustier (Katze oder Hund) wäre denkbar.
Keine Wohngemeinschaften gewünscht !
Provision:
Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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