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Bad Wörishofen: 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt

Objekt-Nr.: 4217
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    Wohnen-Essen
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    Wohnzimmer Bi. 2
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    Wohnzimmer Bi.3
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    Wohnzimmer Bi.4
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    Bad
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    sep. WC
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    EBK
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    Küche
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    Küche Bi. 3
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    Diele
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    Diele
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    Schlafzimmer Bi. 1
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    Schlafzimmer Bi. 2
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    Süd-Balkon
Wohnen-Essen
Wohnzimmer Bi. 2
Wohnzimmer Bi.3
Wohnzimmer Bi.4
Bad
sep. WC
EBK
Küche
Küche Bi. 3
Diele
Diele
Schlafzimmer Bi. 1
Schlafzimmer Bi. 2
Süd-Balkon
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785 % inkl. Mwst für den Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.10.2017 bis 25.10.2027
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines größeren Mehrparteienhauses in Bad Wörishofen-Stadt. Das Objekt überzeugt durch einen äußerst guten Grundriss.
Das Wohnzimmer, mit ca. 21 m², ist nach Süden ausgerichtet. Diesem schließt sich der Balkon an. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer (ca. 15 m²) bietet gute Stellmöglichkeiten und geht nach Norden.
Eine geräumige Diele (ca. 11 m²), mit hübschem Rundbogen, das Tageslichtbad, sep. WC und die Küche (ca. 7 m²) runden die gelungene Raumaufteilung ab.
Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum und zusätzlich ein Speicheranteil. Die Waschmaschine findet im Waschkeller Platz. Einige KFZ-Stellplätze stehen im Hof des Hauses zur Verfügung. Es wird kein fester Stellplatz mit veräußert.
Ausstattung:
Die Wohnung ist, trotz Baujahr 1966, in einem guten u. gepflegten Gesamtzustand. Alle Kunststoff-Fenster und die Balkon-Türe wurden bereits erneuert. Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein gut erhaltener Parkettboden verlegt; in der Diele ein Teppichboden. Das Sanitär ist nicht neu aber ebenfalls in einem ordentlichen Zustand.
Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Lage:
Stadtrandlage im östlichen Stadtgebiet von Bad Wörishofen. Das Zentrum erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Der schöne Ostpark ist unweit entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer und Verkäufer jeweils eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis an Immobilien Karpstein fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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