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Bad Wörishofen: Äußerts geräumige 4-Zimmer-Terrassenwohnung in guter Lage

Objekt-Nr.: 4198
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Diele
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2. Schlafzimmer
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Bad
Wanne
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sep. WC Bi. 2
Süd-Terrasse
Süd-Terrasse Bi. 2
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.02.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.05.2018 bis 10.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2300,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lieben Sie großzügiges Wohnen - dann ist dies vielleicht die richtige Immobilie für Sie.
Diese Wohnung punktet mit rund 130 m² Wohnfläche und einer top Lage in Bad Wörishofen Zentrum.
Der äußerst geräumige Wohn-Essbereich (hübsche, optische Trennung durch einen Durchbruch) bietet Platz auf 48 m² Wohnfläche. Für ausreichende Belichtung sorgen große Fensterfronten nach Süden. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige, blickgeschützte Süd-Terrasse.
Zwei Schlafzimmer (24 m² und 18 m²), die Wohnküche mit 14 m², der wunderbar geräumige Dielenbereich (17 m²), das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen die perfekte Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch Ihr Auto muß nicht im Regen stehen - direkt am Haus befindet sich ein Carport.
Bitte beachten Sie, daß bei dieser Wohnung KEINE Gartennutzung möglich ist.
Ausstattung:
Die Wohnung wird vor Bezug noch renoviert.
Folgende Arbeiten werden durchgeführt: Alle Wände und Decken werden frisch, weiß gemalert. Die Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern werden neu abgeschliffen.
Weitere Schönheitsreparaturen werden im Kellerraum vorgenommen.
Das schöne Tageslichtbad mit Wanne, schwellenloser Sichglasdusche und WC ist bereits ansprechend renoviert, ebenso das sep. Gäste-WC. Die Waschmaschine kann entweder im Badezimmer oder im Waschkeller gestellt werden.
Baujahr Gebäude: 1953, Baujahr Heizung: 2012
Lage:
Gute, zentrale Wohnlage in der Kurstadt Bad Wörishofen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Dienstleister.
Sonstiges:
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über email, Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, daß in Ihrer email die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Verständnis, daß anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden.
Bevorzugt werden vom Vermieter Bewerber ab mittleren Alters und ohne Haustiere. Ein fester Arbeitsplatz bzw. ausreichend Renteneinkünfte sollten vorhanden sein. Keine Wohngemeinschaften. Bitte nur Bewerber mit ausreichend Deutschkenntnissen.
Provision:
Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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