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Bad Wörishofen: Für Sonnenanbeter - Dachterrassenwohnung mit Lift in bester Lage

Objekt-Nr.: 4194
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    Wohnen-Essen
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    Wohnzimmer Bi.1
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    Wohnen-Essen Bi. 2
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    Wohnen- Bi. 3
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    Wohnen
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    Süd-Dachterrasse
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    Dachterrasse
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    Blick nach Westen
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer Bi. 2
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    Küche
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    Bad
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    Dusche
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    Diele
Wohnen-Essen
Wohnzimmer Bi.1
Wohnen-Essen Bi. 2
Wohnen- Bi. 3
Wohnen
Süd-Dachterrasse
Dachterrasse
Blick nach Westen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bi. 2
Küche
Bad
Dusche
Diele
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. 16% Mwst für den Käufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
01.01.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.10.2019 bis 13.10.2029
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
177 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche, gemütliche Dachterrassenwohnung mitten in der Stadt mit Lift und tollem Weitblick nach Süden über die Dächer Wörishofen`s.
Lieben Sie Sonne und helle Räume ? Dann ist dies die richtige Immobilie für Sie.
Das großzügige Wohn-Esszimmer (ca. 26 m²) ist mit großen Fensterfronten nach Süd und Westen ausgerichtet. Von dort aus gelangt man auf die wunderschöne, riesige Dachterrasse, die über`s Eck auch noch ein Stück nach Westen geht. Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) bietet viel Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Vom zusätzlichen West-Balkon hat man einen schönen Blick auf ein parkähnliches Grundstück.
Küche und Bad sind kompakt geschnitten (bereits erneuerte Dachflächenfenster).
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller.
Die Waschmaschine findet in der Waschküche Platz. Gemeinschaftsräume sind vorhanden.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Duplex-Garagen-Stellplatz. Dieser ist jedoch defekt und kann derzeit nicht genutzt werden. Dieser Umstand wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Baujahr Gasheizung: 1992
Ausstattung:
Weiße Kunststoff-Fenster und Balkontüren (bereits überwiegend erneuert) weiße Zimmertüren.
Eine besonders heimelige Atmosphäre strahlt die hohe, gewölbte Zimmer-Holz-Decke im Wohnbereich aus.
Das Tageslicht-Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und stammt aus dem Baujahr.
Lage:
Top Wohnlage im nord-westlichen Bereich von Bad Wörishofen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis an Immobilien Karpstein fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ein qualifizierter Makler-Alleinauftrag liegt vor.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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