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Bad Wörishofen: Bezaubernde EG-Wohnung - großzügiges Wohnen auf einer Ebene

Objekt-Nr.: 4186
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    Süd-Terrasse
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    Blick in Garten nach  Westen
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    Terrasse
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    Wohnen
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    Bad
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    sep. WC
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    Schlafzimmer
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    Diele
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    Diele
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    Diele-Garderobe
Süd-Terrasse
Blick in Garten nach Westen
Terrasse
Wohnen
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Wohnen
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Essen
Küche
Bad
 
sep. WC
Schlafzimmer
Diele
Diele
Diele-Garderobe
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
240 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
01.11.20
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.05.2008 bis 22.05.2018
Endenergiebedarf:
199 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1700.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese äußerst großzügige, schöne und top gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Sechs-Parteienhauses.
Ideal ist die praktische Raumaufteilung und die überwiegend helle Süd-Lage. Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse (mit Markise). Der angrenzende, weiläufige Garten steht allerdings nicht zur Nutzung zur Verfügung und muß deshalb auch nicht "gepflegt " werden. Die große Süd-Terrasse bietet jedoch genügend Platz um die Sonnenstunden zu genießen.
Der äußerst geräumige Wohn-Essbereich bietet mit insgesamt 36 m² Wohnfläche viel Freiraum und gute Stellmöglichkeiten.
Zudem stehen 3 Schlafzimmer bzw. Büro / Gästezimmer zur Verfügung (10 m², 13 m², 15 m²). Eine schöne Küche (9 m²) mit angrenzender Speis, ein Tageslichtbad (Wanne u. Dusche) und ein sep. WC, die gr. Diele mit Garderobennische vervollständigen diese attraktive Wohnung.
Eine Einzelgarage ist direkt am Haus und ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner finden im Bad Platz, alternativ im Waschkeller. Auch das Fahrrad muß nicht im Regen stehen, ein überdachter Abstellplatz ist vorhanden.
Rundum eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Ausstattung:
Hell gefliestets Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC
Getrenntes Gäste-WC
Parkettboden im Wohn-Esszimmer, alle weiteren Räume mit Laminatböden, Küche geschmackvoll gefliest
Weiße Kunstsoff-Fenster, helle Innentüren
Die schicke, sehr gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Geräten kann / sollte von den Vormietern für € 900,-- abgelöst werden.
Baujahr Gebäude: 1968, Baujahr Heizung 1995
Der Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist bereits in Bearbeitung.
Lage:
Zentrumsnahe, absolut ruhige Wohnlage. Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof bzw. zu den wichtigsten Dienstleistern.
Sonstiges:
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über email. Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, daß in Ihrer email die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Telefonnummer angegeben sind. Wir bitten um Verständnis, daß anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden.
Bevorzugt werden vom Vermieter Bewerber ab mittleren Alters. KEINE Wohngemeinschaften und keine Familie mit KLEINKINDERN ! Ein fester Arbeitsplatz bzw. ausreichend Renteneinkünfte sollten vorhanden sein. Bitte nur Bewerber mit ausreichend Deutschkenntnissen.
Haustierhaltung nach Absprache (kleiner Hund bzw. eine Katze u.U. möglich)
Provision:
Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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