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Bad Wörishofen: Viel Platz auf einer Ebene - 3-Zimmer-Wohnung mit EBK

Objekt-Nr.: 4202
  • Küche
  • Wohnen-Essen Bi. 1
  • Essen-Wohnen Bi.2
  • Diele
  • Diele Bi.2
  • Schlafzimmer Bi.1
  • Schlafzimmer Bi.2
  • 3. Zimmer
  • Bad Bi.1
  • Bad Bi. 2
  • Bad Bi. 3
  • Bad Bi. 4
  • Gäste-WC
  • Süd-Balkon
  • Verglaster Balkon
Küche
Wohnen-Essen Bi. 1
Essen-Wohnen Bi.2
Diele
Diele Bi.2
Schlafzimmer Bi.1
Schlafzimmer Bi.2
3. Zimmer
Bad Bi.1
Bad Bi. 2
Bad Bi. 3
Bad Bi. 4
Gäste-WC
Süd-Balkon
Verglaster Balkon
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
01.04. später nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.10.2017 bis 16.10.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2400,0
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte Wohnung hat eine äußerst großzügige Raumaufteilung. Sie bietet viel Platz auf einer Ebene. Im knapp 40 m² großem Wohn-Esszimmer hat man gute Stellmöglichkeiten auch für große Möbel. Diesem schließt sich ein komplett geschlossener, wintergartenähnlicher Süd-Balkon an.
Ein großes Elternschlafzimmer (ca. 18 m²) mit zusätzlichem Südbalkon, das dritte Zimmer (ca. 16 m²), der Dielenbereich mit Einbauschränken, die Küche (inkl. EBK), Bad und Gäste-WC vervollständigen die gelungene Raumaufteilung.
Baujahr Heizung: 1997, Baujahr Gebäude: 1969
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Wohn-Essbereich und die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet, in beiden Schlafzimmern wird vor Bezug ein neuer Bodenbelag (Laminat oder Vinyl) verlegt. Der Küchenboden ist geschmackvoll gefliest.
Die gesamte Wohnung verfügt über weiße, neuwertige Kunstsoff-Fenster, braune Innentüren.
Die moderne Einbauküche, mit sämtlichen Geräten, steht den Mietern kostenlos zur Verfügung.
Das Tageslichtbad bietet Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß und Einbauschrankelemente.
Markise am Südbalkon. Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum und zusätzlich ein Speicheranteil.
Auch Ihr Auto muß nicht im Regen stehen, eine Einzelgarage ist direkt am Objekt.
Rundum eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Lage:
Ruhige Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Bad Wörishofen. Praktisch vor der Haustüre beginnen schöne Spazier- und Wanderwege. Auch die Therme ist fußläufig gut zu erreichen. Ins Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten entlang des idyllischen Wörthbaches. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Sonstiges:
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über email, Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, daß in Ihrer email die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Verständnis, daß anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden.
Bevorzugt werden vom Vermieter Bewerber ab mittleren Alters und ohne Haustiere. Ein fester Arbeitsplatz bzw. ausreichend Renteneinkünfte sollten vorhanden sein. Keine Wohngemeinschaften. Bitte nur Bewerber mit ausreichend Deutschkenntnissen.
Hundehaltung ist nicht gestattet, eine reine Wohnungskatze wäre für den Vermieter denkbar.
Provision:
Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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