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Bad Wörishofen: Behagliche Wohnung mit gutem Zuschnitt

Objekt-Nr.: 4158
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    Hausansicht Süd-Ost
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    Balkon Außenansicht
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    Balkon innen
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Hausansicht Süd-Ost
 
 
 
Balkon Außenansicht
Balkon innen
 
 
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1983
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hübsche Wohnung mit guter Raumaufteilung wartet auf Sie in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Im Hochparterre gelegen, erspart sie Ihnen das Treppensteigen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: kleiner Dielenbereich, geräumiges Wohn-Esszimmer mit ca. 24 m², Schlafzimmer ca. 11 m², abgeschlossene Küche mit Fenster ca. 4 m², neu saniertes Duschbad (keine Wanne!) mit Stellmöglichkeit der Waschmaschine. Großer Ostbalkon mit Markise.
Zur Wohnung gehört ein Kfz.-Außenstellplatz sowie ein Kelleranteil. Gemeinschaftsräume sind vorhanden.
Eine seriöse Mieterin bewohnt die Wohnung seit vielen Jahren. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 400,--€ kalt.
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.
Ausstattung/Zubehör:
Sehr gepflegter Gesamtzustand:
Geschmackvoll sanierte Sanitärausstattung, die Fenster in allen Räumen werden in Kürze komplett erneuert (zu Lasten des bisherigen Eigentümers bzw. der Eigentümergemeinschaft). Schlafzimmer mit Parkettboden, Diele und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Baujahr Heizung: 1999, Baujahr Gebäude: 1983
Lage Haus/Grundstück:
Nicht weit vom Zentrum im nördlichen Teil der Kurstadt - eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet. Die Wohnung ist überwiegend nach Osten ausgerichtet. In der Nähe ist eine Bushaltestelle des Stadtbusses.
Das Zentrum und die Therme sind fußläufig gut zu erreichen. Spazier- und Wanderwege beginnen fast vor der Haustüre.
Sonstiges:
Aus Diskretionsgründen werden weitere Innenbilder der Wohnung nicht veröffentlicht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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