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Tussenhausen-Zaisertshofen: Tolles Haus im Landhausstil - viel Platz für die ganze Familie -

Objekt-Nr.: 4136
  • Außenansicht Süd
  • Außenansicht West
  • Außenansicht Süd-Ost
  •  
  • Außenansicht West
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Diele
  • Bad
  • Süd-Terrasse EG / Souterrain
  • Balkon
  • Grundriss EG bzw. 1. OG
  • Grundriss Souterrain
Außenansicht Süd
Außenansicht West
Außenansicht Süd-Ost
 
Außenansicht West
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Diele
Bad
Süd-Terrasse EG / Souterrain
Balkon
Grundriss EG bzw. 1. OG
Grundriss Souterrain
Basisinformationen
Adresse:
86874 Tussenhausen-Zaisertshofen
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
01.04.19
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
134 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000,0
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich. Wer viel Platz für die große Familie bzw. Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach benötigt, findet hier das richtige Domizil.
Durch die Hanglage des Hauses ist Wohnen auf insgesamt drei Ebenen möglich. Im mittleren Teil befindet sich die Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche mit angrenzenden Essbereich, drei Schlafzimmern, Tageslicht-Duschbad, separates WC, großer Eck-Balkon.
Das Dachgeschoss bietet desweiteren zwei Räume, Küche und WC (zählt nicht zur Wohnfläche wg. geringerer Raumhöhe).
Das Souterrain ist ausreichend belichtet, durch die überwiegende Süd-West-Lage, und bietet zusätzlich nochmals Wohnraum. 2-Zimmer, Küche, sep. WC, Bad mit Dusche und Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Auf gleicher Ebene findet man zwei klassische Kellerräume und die Heizung. Zwei große Terrassen schließen sich an.
Der weitläufige Garten erstreckt sich über das ca. 800 m² große Grundstück und ist überwiegend nach Süd-Westen ausgerichtet.
Es stehen zwei sehr geräumige Einzelgaragen und zusätzlich zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Objekt wird nicht vor dem 01.04.2019 bezugsfertig sein !!
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt strahlt durch den durchgängig rustikalen Stil eine ganz besonders gemütliche Atmosphäre aus.
Überwiegend Parkettböden, diverse andere Bodenbeläge werden noch erneuert.
Das Duschbad im Hauptwohnbereich ist modern und schwellenlos saniert.
Die ältere, rustikale aber voll funktionsfähige Einbauküche kann im Haus kostenlos verbleiben. Wenn die EBK nicht gewünscht wird, wird sie selbstverständlich ausgebaut.
Der Gesamtzustand des Objektes ist sehr gepflegt.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Zaisertshofen (Ortsteil der Marktgemeinde Tussenhausen ca. 3000 Einwohner) im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Durch größere Industrie- sowie mittelständische und kleine Gewerbebetriebe bietet die Gemeinde Arbeitsplätze und Wohnraum in sehr ruhiger Lage, aber doch mit guter Verkehrsanbindung.
Eine Grundschule mit Busanbindung befindet sich im benachbarten Tussenhausen. Ein Kindergarten sowie Metzgerei, ein "Tante-Emma"-Laden (mit Bäckerei) sind am Ort. Weiterführende Schulen sind in Türkheim u. Mindelheim.
Sonstiges:
Baujahr Gebäude: 1975; Baujahr Heizung: 1998
Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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