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Mindelheim: Erdgeschosswohnung mit gr. Garten in einer DHH

Objekt-Nr.: 4172
  • VERMIETET
    Einbauküche
  • VERMIETET
    Küche Bi. 2
  • VERMIETET
    Küche Bi. 3
  • VERMIETET
    Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Essbereich Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Schlafzimmer
  • VERMIETET
    3. Zimmer
  • VERMIETET
    Diele
  • VERMIETET
    sep. WC
  • VERMIETET
    Bad
  • VERMIETET
    Bad Bi.2
  • VERMIETET
    Süd-Garten
  • VERMIETET
    Ansicht Süd
  • VERMIETET
    Terrasse
  • VERMIETET
    Grundriss
Einbauküche
Küche Bi. 2
Küche Bi. 3
Wohnzimmer
Essbereich Wohnzimmer
Schlafzimmer
3. Zimmer
Diele
sep. WC
Bad
Bad Bi.2
Süd-Garten
Ansicht Süd
Terrasse
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
87719 Mindelheim
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1966
Bezugsfrei ab:
01.03.20
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
160 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1890.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hübsche, renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte. Auf der schönen Terrasse lassen sich wunderbar die Sonnenstunden genießen. Ein großer Süd-Garten steht für beide Mietparteien zur Verfügung. Die Gartenpflege (Rasenmähen) muß vom Mieter der EG-Wohnung übernommen werden.
Die Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Zugang zur Süd-Terrasse, geräumiges Elternschlafzimmer (ca.20 m²), ebenfalls mit Türe zur Terrasse, Kinderzimmer (ca. 10 m²); Küche (ca. 7 m²), Tageslicht-Bad, sep. WC, hübsche Diele. Alle Räume mit Fenster.
Zwei KFZ-Außenstellplätze sind im Hof des Hauses vorhanden. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Baujahr Gebäude 1966; Baujahr Heizung 2019
Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren fast vollständig saniert. Außer der noch teilweise älteren Badausstattung ist die Wohnung modern und ansprechend renoviert. Das sind insbesondere:
Helle Kunstsfoff-Fenster, weiße Innentüren, schieferfarbener Vinyl-Boden in allen Räumen.
Die schicke Einbauküche mit sämtlichen Geräten kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden (jedoch keine Bedingung). Eine neue Öl-Zentralzentralheizung ist vorhanden.
Lage:
Im südlichen Bereich von Mindelheim gelegen. Günstige Verkehrsanbindung an die A 96.
Sonstiges:
DER AUFTRAGGEBER DES MAKLERS IST DER VERMIETER.
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über email, Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, daß in Ihrer email die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Ihre vollständige Adresse bzw. Telefonnummer angegeben sind. Wir bitten um Verständnis, daß anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden.
Grundvoraussetzung für den Vermieter sind: ein fester Arbeitsplatz bzw. ausreichend anderweitige Einkünfte. Bewerber mit Deutschkenntnissen werden bevorzugt. Eine Familie mit einem kleinen Kind findet in der Wohnung genügend Platz. Mehrere Kinder sind jedoch aufgrund der Raumaufteilung nicht ideal. Es ist keine Hundehaltung gestattet (eine Katze bzw. Kleintierhaltung ist erlaubt).
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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