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Bad Wörishofen: Heimelige Dachwohnung mit moderner EBK

Objekt-Nr.: 4157
  • RESERVIERT
    Einbauküche
  • RESERVIERT
    Küche Bi. 2
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer Bi. 2
  • RESERVIERT
    Bad
  • RESERVIERT
    Bad Bi.2
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer
  • RESERVIERT
    Balkon
  • RESERVIERT
    Diele
  • RESERVIERT
    Grundriss
Einbauküche
Küche Bi. 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bi. 2
Bad
Bad Bi.2
Schlafzimmer
Balkon
Diele
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
390 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
sofort od. später nach Absprache
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1170.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über email. Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, daß in Ihrer email die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Ihre vollständige Adresse angegeben sind. Wir bitten um Verständnis, daß anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden.
Wünsche / Vorgaben des Vermieters an den neuen Mieter:
Eine alleinstehende Person ab mittleren Alters, keine Wohngemeinschaften, keine Haustierhaltung, fester Arbeitsplatz / gute Bonität, ausreichend Deuschkenntnisse.

Diese gut geschnittene und äußerst gepflegte Wohnung liegt im 2. OG / DG eines ruhigen 4-Parteienhauses. Durch einen relativ hohen Kniestock und wenig Dachschrägen können problemlos Möbel gestellt werden.
Die Raumaufteilung: Wohnzimmer (ca. 16 m²) in Süd-Ost-Lage mit Zugang zum Balkon, Wohnküche (ca. 11 m²) mit Türe zum Balkon, Schlafzimmer (ca. 14 m²), Diele, Tageslichtbad. Vom großen Ostbalkon hat man einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.
Die Waschmaschine findet im Tageslichtbad Platz; ein Trockenraum ist im Keller. Ihr Fahrrad kann im Fahrradhäuschen untergebracht werden. Für das Auto steht ein Stellplatz im Hof zur Verfügung.
Baujahr Gebäude 1960; Baujahr Heizung: 2006
** Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter **
Ausstattung/Zubehör:
Gepflegter und renovierter Gesamtzustand:
Hellbeige gefliestes Sanitär (Wanne mit Duschtrennwand)
Im Wohnzimmer neu abgeschliffener Parkettboden, im Schlafzimmer Teppichboden, in Diele und Küche neuer Vinylboden.
Neuwertige, moderne Einbauküche (ohne Ablöse)
Weiße Kunststoff-Fenster / Türen; braune Innentüren
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Wohnlage im Osten der Kurstadt Bad Wörishofen.
Sonstiges:
Baujahr: 1960
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 101,4 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Aufgrund eines qualifizierten Alleinauftrages sind sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen ausschließlich über uns zu führen **
Alle Informationen in diesem Angebot (Maße, Preise usw.) beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. Dritter. Deshalb kann der Makler hierfür keine Haftung übernehmen. Im übrigen wird auf unsere AGB`s verwiesen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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