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Bad Wörishofen: Top gepflegte und hochwertig renovierte Eigentumswohnung

Objekt-Nr.: 4099
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    3. Zimmer
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    Diele
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    Essbereich Küche
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    Küche
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    Bad
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    Balkon
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    Wohnzimmer Bi 2
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    Grundriss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
3. Zimmer
Diele
Essbereich Küche
Küche
Bad
Balkon
Wohnzimmer Bi 2
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
ab 01.03.2018
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familien-Wohnhaus im 1. Obergeschoss.
Küche und Wohnzimmer mit Balkon sind nach Westen, die beiden weiteren Räume sind nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. u.a. neue Fenster, Türen, Bad, Böden, Wände. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 2016 erneuert.

Raumaufteilung: Über die großzügige Diele gelangt man in die Küche mit Essplatz und in das geräumige Wohnzimmer, welches zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt werden kann. Das ca. 6 m² große Bad ist ausgestattet mit behindertengerechter Wanne und Fenster. Schlafzimmer und drittes Zimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen die gelungene Raumaufteilung.
Ein großzügiger, abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten), ein Kellerraum und ein großer Abstellplatz im Speicher gehören zur Wohnung. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum u. Wäschetrockenraum im Speicher.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Türen und Einbauschränke sind in elegentem Weiß gehalten.
Böden: abgeschliffener Stäbchenparkett in allen Wohnräumen und in der Diele.
Kachelofen im Wohnzimmer (beheizbar von der Diele aus).
Fenster: neuwertige Kunststofffenster, neue Balkontüre.
Balkon: gefliest mit Markise.
Bad: weiß gefliest, komplett renoviert, behindertengerechter Zustieg in die Wanne.
Abstellraum kann zum Gäste-WC umfunktioniert werden (Anschlüsse vorhanden!)
Einrichtung: moderne, neuwertige EBK; Dieleneinbauschränke; Badausstattung;
Internet- und Satanschlüsse sind vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Wohnlage im östlichen Bereich der Kurstadt Bad Wörishofen. Fußläufig erreichen Sie das Zentrum mit Dienstleistern, Bahnhof, Kurhaus usw. in ca. 10 Gehminuten. Ein großer Lebensmittelmarkt und eine Bushaltestelle sind in 3-5 Gehminuten zu erreichen.

Der exklusive Kur- und Wohnort Bad Wörishofen bietet seinen Gästen und Einwohnern neben Kur- und Wellnesseinrichtungen sowie Dientsleistungsbetrieben aller Art auch vielfältige Freizeitangebote. So lädt die Fußgängerzone mit schönen Geschäften zum Shoppen und Bummeln ein. Die weitläufigen Rad- und Spazierwege, der traumhaft angelegte Kurpark, das tropische Palmenmeer des Thermalbades, das schöne Freibad, Tennis- und Golfplätze usw. bieten den idealen Ausgleich zum Alltag. Das kulturelle Angebot ist riesig, die ärztliche Versorgung hervorragend.
Auch die gute Verkehrsanbindung an die A 96 München-Lindau und ins Allgäu machen Bad Wörishofen zu einem idealen Domizil.
Sonstiges:
Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 87 kWh(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Aufgrund eines qualifizierten Alleinauftrages sind sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen ausschließlich über uns zu führen **
Alle Informationen in diesem Angebot (Maße, Preise usw.) beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritter. Deshalb kann der Makler hierfür keine Haftung übernehmen. Im übrigen wird auf unsere AGB`s verwiesen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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