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Bad Wörishofen: Kompakte Wohnung mit schönem Südbalkon

Objekt-Nr.: 4071
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    Wohnzimmer
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    Süd-Balkon
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    Küche
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    Bad
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    Grundriss
Wohnzimmer
Süd-Balkon
Küche
Bad
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 11.000 €
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2017
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese kompakt geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 9-Parteien-Hauses.
Die Raumaufteilung: Helles, quadratisch geschnittenes Wohnzimmer (18 m²) mit großer Fensterfront nach Süden und großen Südbalkon mit Markise, Schlafzimmer ca. 14 m², Tageslicht-Bad, Küche mit Fenster, Diele.
Gemeinschaftsräume wie Waschkeller sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Speicheranteil, sowie eine Einzelgarage (Euro 13.000, ).
Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2007; das Gebäude ist 1967 erbaut
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin selbst bewohnt und bis April 2017 geräumt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Schönheitsreparaturen sind notwendig: teilw. neue Bodenbeläge; neue Sanitärausstattung; frische Malerarbeiten.
Im Wohnzimmer befindet sich unter dem verlegten Teppichboden ein Parkettboden, der noch gut erhalten ist.
Die Kunststoff-Fenster sind bereits überwiegend erneuert (bis auf zwei alte Holz-Fenster).
Braune Holz-Innentüren
Balkonmarkise; der Balkon ist bereits komplett saniert (neue Fliesen; neue Brüstung)
Lage Haus/Grundstück:
Absolut ruhige Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Bad Wörishofen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Fußläufig ist das Zentrum bzw. der Bahnhof in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Baujahr: 1967
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 150 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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