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Buchloe: Schicke Doppelhaushälfte in Lindenberg

Objekt-Nr.: 4206
  • VERMIETET
    Ansicht Süd-West
  • VERMIETET
    Nordansicht
  • VERMIETET
    Terrasse u. Garten Süd
  • VERMIETET
    Norgrundstück
  • VERMIETET
    Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Wohnzimmer Bi. 2
  • VERMIETET
    Übergang Essebereich-Wohnen
  • VERMIETET
    Essbereich
  • VERMIETET
    Übergang Küche
  • VERMIETET
    Küche
  • VERMIETET
    WC EG
  • VERMIETET
    Treppe ins OG
  • VERMIETET
    Diele OG
  • VERMIETET
    Schlafzimmer 2.
  • VERMIETET
    Schlafzimmer 1
  • VERMIETET
    Schlafzimmer 3
  • VERMIETET
    Dachspitz
  • VERMIETET
    Bad OG
  • VERMIETET
    Grundriss EG
  • VERMIETET
    Grundriss OG
Ansicht Süd-West
Nordansicht
Terrasse u. Garten Süd
Norgrundstück
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bi. 2
Übergang Essebereich-Wohnen
Essbereich
Übergang Küche
Küche
WC EG
Treppe ins OG
Diele OG
Schlafzimmer 2.
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Dachspitz
Bad OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86807 Buchloe
Ostallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
915 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
01.05.2021
Haustiere:
erlaubt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1830.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne, gepflegte Doppelhaushälfte in Süd-West-Lage:
Dieses schöne Objekt überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet modernen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnfläche inkl. Terrassenanteil beträgt ca. 115 - 120 m².
Die Raumaufteilung:
EG: Diele, großer Wohnbereich (ca. 24 m²) durch Rundbogen getrennt vom Esszimmer (ca. 17 m²), Küche OHNE Einbauküche! (ca. 7 m²), Gäste-WC, Südterrasse, hübsch eingewachsener Garten.
OG: drei Schlafzimmer (mit jeweils 13 m² bzw. 12 m² Wfl.), großzügiges schönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Dachspitz ist ausgebaut und als zusätzliches, kleines Zimmer nutzbar; hier befinden sich auch die Gas-Therme.
KG: zwei große Räume + Waschkeller + Vorratskammer.
Auch Ihr Auto muss nicht im Regen stehen, eine geräumige Einzelgarage gehört zum Objekt; zusätzlich ist ein KFZ-Außenstellplatz vorhanden.
Die Nebenkosten von mtl. € 75, beinhalten folgende Kosten: Kaminkehrer, Versicherungen, Mülltonne, Grundsteuer, Wasser und Abwasser. Alle weiteren Kosten wie z.B. Heizung und Strom sind direkt vom Mieter zu tragen.
ERSTANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH PER EMAIL !
Bitte beachten Sie, daß nur Anfragen mit aussagefähigen Bewerbungsunterlagen an den Eigentümer weitergeleitet werden. Grundvoraussetzung ist eine gute Bonität der Bewerber. Es ist maximal ein Haustier erwünscht ! Ein Rentnerehepaar wird vom Vermieter bevorzugt.
Ausstattung:
Gepflegter Gesamtzustand:
Helle, moderne Sanitärausstattung
Heller Fliesenboden in Küche und Dielen, Parkettböden im Wohn- und Essbereich. In den Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegt.
Weiße Sprossen-Kunststoff-Fenster; helle Buche-Innentüren
Lage:
Das Objekt liegt in Buchloe, Ortsteil Lindenberg, mit ca. 1600 Einwohnern. Die Gemeinde Buchloe, mit bester Infrastruktur und Vekehrsanbindung an die A 96 und Zuganbindung Richtung München, ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso die B 12 Richtung Allgäu / Kaufbeuren bzw. Augsburg. Mit dem Fahrrad gelangt man bequem über den nahe gelegenen Radweg ebenso nach Buchloe oder Jengen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in dem neu erbauten Rewe-Einkaufsmarkt in Jengen ca. 2 km entfernt. In Lindenberg ist ein Kindergarten und eine Kinderkrippe vorhanden. Verschiedene Schulen finden Sie in Buchloe; der Schulbus verkehrt zwischen Lindenberg und Buchloe.
Sonstiges:
Aufgrund eines Alleinauftrages sind sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen ausschließlich über uns zu führen.
Alle Informationen in diesem Angebot (Maße, Preise usw.) beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. Dritter. Deshalb kann der Makler hierfür keine Haftung übernehmen. Im übrigen wird auf unsere AGB`s verwiesen.
Provision:
Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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