Buchloe: Schicke Doppelhaushälfte in Lindenberg

Doppelhaushälfte

75 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

ja

voll unterkellert

2

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

gehoben

1999

01.05.2021

erlaubt

Fliesen, Laminat, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

C

85 kWh/(m2*a)

1999

1830.00 €

Moderne, gepflegte Doppelhaushälfte in Süd-West-Lage:
Dieses schöne Objekt überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet modernen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnfläche inkl. Terrassenanteil beträgt ca. 115 - 120 m².
Die Raumaufteilung:
EG: Diele, großer Wohnbereich (ca. 24 m²) durch Rundbogen getrennt vom Esszimmer (ca. 17 m²), Küche OHNE Einbauküche! (ca. 7 m²), Gäste-WC, Südterrasse, hübsch eingewachsener Garten.
OG: drei Schlafzimmer (mit jeweils 13 m² bzw. 12 m² Wfl.), großzügiges schönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Dachspitz ist ausgebaut und als zusätzliches, kleines Zimmer nutzbar; hier befinden sich auch die Gas-Therme.
KG: zwei große Räume + Waschkeller + Vorratskammer.
Auch Ihr Auto muss nicht im Regen stehen, eine geräumige Einzelgarage gehört zum Objekt; zusätzlich ist ein KFZ-Außenstellplatz vorhanden.
Die Nebenkosten von mtl. € 75, beinhalten folgende Kosten: Kaminkehrer, Versicherungen, Mülltonne, Grundsteuer, Wasser und Abwasser. Alle weiteren Kosten wie z.B. Heizung und Strom sind direkt vom Mieter zu tragen.
ERSTANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH PER EMAIL !
Bitte beachten Sie, daß nur Anfragen mit aussagefähigen Bewerbungsunterlagen an den Eigentümer weitergeleitet werden. Grundvoraussetzung ist eine gute Bonität der Bewerber. Es ist maximal ein Haustier erwünscht ! Ein Rentnerehepaar wird vom Vermieter bevorzugt.

Gepflegter Gesamtzustand:
Helle, moderne Sanitärausstattung
Heller Fliesenboden in Küche und Dielen, Parkettböden im Wohn- und Essbereich. In den Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegt.
Weiße Sprossen-Kunststoff-Fenster; helle Buche-Innentüren

Das Objekt liegt in Buchloe, Ortsteil Lindenberg, mit ca. 1600 Einwohnern. Die Gemeinde Buchloe, mit bester Infrastruktur und Vekehrsanbindung an die A 96 und Zuganbindung Richtung München, ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso die B 12 Richtung Allgäu / Kaufbeuren bzw. Augsburg. Mit dem Fahrrad gelangt man bequem über den nahe gelegenen Radweg ebenso nach Buchloe oder Jengen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in dem neu erbauten Rewe-Einkaufsmarkt in Jengen ca. 2 km entfernt. In Lindenberg ist ein Kindergarten und eine Kinderkrippe vorhanden. Verschiedene Schulen finden Sie in Buchloe; der Schulbus verkehrt zwischen Lindenberg und Buchloe.

Aufgrund eines Alleinauftrages sind sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen ausschließlich über uns zu führen.
Alle Informationen in diesem Angebot (Maße, Preise usw.) beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. Dritter. Deshalb kann der Makler hierfür keine Haftung übernehmen. Im übrigen wird auf unsere AGB`s verwiesen.

Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.