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Bad Wörishofen: Chice Maisonette-Wohnung

Objekt-Nr.: 4146
  • Wohnzimmer Bi. 1
  • Wohnzimmer Bi. 2
  • Küche-Essen
  • Küche
  • Diele
  • Diele
  • Bad
  • Bad
  • sep. WC
  • 3. Zimmer-derzeit begehbarer Schrankraum
  • 3. Zimmer (leer auch möglich)
  • Schlafen DG Bi.1
  • Schlafen DG Bi.2
  • Treppe
  • Süd-Loggia
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
Wohnzimmer Bi. 1
Wohnzimmer Bi. 2
Küche-Essen
Küche
Diele
Diele
Bad
Bad
sep. WC
3. Zimmer-derzeit begehbarer Schrankraum
3. Zimmer (leer auch möglich)
Schlafen DG Bi.1
Schlafen DG Bi.2
Treppe
Süd-Loggia
Grundriss OG
Grundriss DG
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
ab sofort, später nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2400,0
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese individuelle, schicke Maisonette-Wohnung befindet in einer gepflegten Wohnanlage direkt im Stadtzentrum von Bad Wörishofen.
Die Wohnung hat überwiegend Südlage und folgende Raumaufteilung:
Untere Etage (=2.OG): großzügiger Dielenbereich (10 m²) mit Übergang (getrennt durch Glastüre; optional auch offen) in das geräumige, helle Wohnzimmer (22 m²), Südloggia, Wohnküche (13 m²), drittes Zimmer -derzeit begehbarer Schrankraum- (9 m²), schönes Tageslicht-Bad (8 m²) mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine / Trockner, sep. WC, Abstellraum.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man vom Wohnbereich in den großen (26 m²), ausgebauten Dachspitz. Dieser ist als Schlafzimmer vorgesehen.
Bei Bedarf steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (Euro 60, / mtl.).
Ein Kellerabteil und Gemeinschaftsräume sind vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Laminatböden in allen Zimmern, in der Küche PVC-Boden,
Helle -moderne- Sanitärausstattung (Tageslichtbad mit Wanne)
Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf für € 1500,-- abgelöst werden (jedoch keine Bedignung).
Helle Türen und Fenster
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale, jedoch ruhige Wohnlage in Bad Wörishofen-Stadt. Nur wenige Schritte bis zur Kurpromenade.
Sonstiges:
Alleinstehende Ehepaare / Paare oder auch eine Einzelperson ab mittleren Alters bzw. im Rentenalter mit guter Bonität werden vom Vermieter bevorzugt. Keine Wohngemeinschaften, keine größere Familie (wg. Raumaufteilung), maximal ein kleines Haustier.
Provision:
Der Auftraggeber ist der Vermieter. Der Mieter zahlt keine Maklergebühr.
Anmerkung:
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über email, Sie erhalten wochentags innerhalb von 24 Stunden Antwort. Bitte beachten Sie, dass in Ihrer email die wichtigsten Daten zu Ihrer Person und Telefonnummer angegeben sind. Wir bitten um Verständnis, dass anderweitige Anfragen nicht beantwortet werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien B. Karpstein
Telefon: 08247-90340
Fax: 08247-90341

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